DOK ČEKAMO LJETO I MORE: EVO ŠTA OČEKUJU VLASNICI APARTMANA NA JADRANU

Nova turistička sezona u Hrvatskoj je pred vratima. Epidemiološka situacija u zemlji sve je povoljnija, broj zaraženih posljednjih dana opada. Ipak, među iznajmljivačima vlada neizvjesnost budući da sezona umnogome ovisi o mjerama u drugim zemljama iz kojih dolaze turisti.

U medijima često čitamo o situaciji u turizmu, prvenstveno s aspekta velikih hotelskih kuća, dok se rijetko spominje izuzetno bitan segment privatnih iznajmljivača.

“Slobodna Dalmacija” je ispitala kakva su očekivanja i trenutno stanje rezervacija na Makarskoj rivijeri iz perspektive nekoliko privatnih iznajmljivača.

Za početak su porazgovarali s Eleonorom Filipetti koja iznajmljuje apartmane “Filipetti” u Makarskoj, te “Villu Lora” u Gornjim Tučepima.

  • Poučeni prošlogodišnjom sezonom u predstojećoj smo oprezni. Ne očekujemo ludilo od rezervacija. Booking za ovu godinu pretežno čine rezervacije iz Poljske i Slovenije. Očito je da se njemačko tržište još nije definitivno odredilo. Ako i kad se ono otvori, to će biti prava stvar – dodala je.

Nastavlja da po pitanju cijena teško je biti pametan. Trenutno lošiji booking je odraz stanja na tržištima, procijepljenosti i mjera, a postavlja se pitanje je li naš proizvod skup ili ne. Cijenama će se igrati u zavisnosti od interesa.

Važan podatak u nastupajućoj sezoni je i posjedovanje Safe stay in Croatia naljepnice, ali i vakcinisano osoblje.

  • Svi stariji u domaćinstvu su vakcinisani prvom dozom. Proučili smo mjere koje treba provoditi za istaknuti Safe stay in Croatia naljepnicu na objekt. Mislim da je sve navedeno nužno i implementirali smo to i u prošloj godini – navodi.

U vremenu pandemije važna je i podrška nadležnih institucija, kolika je podrška i razumijevanje od strane Hrvatske turističke zajednice.

  • Prošle godine smo bili oslobođeni jedne četvrtine davanja i mislim da je to bilo potrebno. Na kraju smo ostvarili samo oko 40 posto prometa od 2019. godine. Najveću pomoć bi dobili u detekciji i kontroli neprijavljenih objekata, poglavito stanova koji se iznajmljuju pod kategorijom “apartmani” i “direktno”. Politikom niskih cijena ruše zajednički turistički prozvod. Svi takvi objekti završe na raznim platformama i gosti prilikom odabira lako uspoređuju, filtriraju cijene i ponudu. Cijenama od 7 do 10 eura po krevetu se bespovratno uništava destinacija – nastavlja.

Dodaje da živeći od turizma i za turizam, na priobalju, teško je pronaći drugu privrednu aktivnost, a da nije usko povezana sa turizmom.

  • Ipak, u mojim godina, kada sam i baka tri unuka gledam kako što manje vremena provoditi sa krpom u ruci i maskom na licu. Ne, ne bih proširivala smještajne kapacitete – zaključuje.

Kako se u Tučepima pripremaju za sezonu ispričao je Pavo Borić, vlasnika “Ville Borić”.

  • Po svim dosadašnjim rezervacijama koje smo zaprimili mislim da će ova sezona biti kao prošla, s tim da postoji mogućnost bolje realizacije za septembar u odnosu na lani. Što se tiče zastupljenosti, za sada dominiraju rezervacije iz Austrije i Njemačke, tu imamo dobar booking. Slovenaca ima 30 posto u odnosu na lani, a počele su pristizati i rezervacije iz BiH. Cijene su ostale iste kao što su bile i 2019. s tim da stari gosti imaju popuste 10 posto. Smatram da bi spuštanjem cijena dugoročno izgubili. S cijenama smo realni i ne stršimo pred drugima – kazao je.

Vezano uz situaciju sa koronom kaže da na sreću ili na nesreću svi u kući su preboljeli koronu, tako da su za ovu sezonu mirni, s tim da će raditi testove da vide koliko imamo antitijela. Safe stay naljepnicu još nije realizirao, ali hoće.

  • Što se tiče ulaganja u apartmane, razmišljam o poboljšanju kvalitete smještaja što podrazumijeva jednu veću rekonstrukciju kompletnog smještajnog dijela. Tržišta su sve zahtjevnija pa smo planirali da bi napravili jedno renoviranje u cijelom objektu – dodaje.

Joško Medić, vlasnik apartmana “Joni” iz Brela, navodi da prošle godine je bilo oko 30 posto lošije, orijentirao se na Booking.com.

  • Bilo je dobrih rezervacija, ali je dosta toga otpalo zbog Covida. Imali smo starih gostiju, a ove godine je također pola starih gostiju. Cijene su ostale iste kao i prije, zadnjih deset godina cijena je praktički konstantna. Broj upita se smanjio u posljednja dva mjeseca kako se epidemiološka situacija pogoršala. Najviše rezervacija imamo iz Poljske, a ima nešto i domaćih gostiju. Mađara također ima dosta što je zanimljivo. U Brelima općenito najviše gostiju dolazi Poljske. Vezano uz eventualna ulaganja, radim na tome, napravio bih nešto dodatno. Ipak, relacija ulaganja i povrata uloženog je svake godine sve manja jer konkurencija raste, a time se ruši cijena i popunjenost. Na kraju se sve svodi na turizam jer je to zapravo jedina stavka izvoza – zaključuje.

Hayat pratite putem aplikacija za iPhone/iPad & Android uređaje, a sve naše kanale gledajte UŽIVO putem servisa ‘GLEDAJ Hayat‘ na aplikacijama i portalu. Sve propuštene emisije i najbolje serije unaprijed gledajte u videoteci ‘Hayat PLAY’.

Ukoliko smatrate da sadržaj objavljen na portalu hayat.ba krši vaše autorsko, lično ili drugo pravo ili interes, možete zahtijevati objavu odgovora ili ispravke. Slučaj će biti u najkraćem roku razmotren, a sporni sadržaji biće uklonjeni ili ispravljeni odmah po eventualnom ustanovljavanju istinitosti sadržaja žalbe. Sve pritužbe kao i prigovore možete slati na e-mail adresu digitala@hayat.ba. Materijal poslat na ovu e-mail adresu će se smatrati pravovaljanim. Svi drugi oblici prigovora neće se smatrati relevantnim i portal hayat.ba nema obavezu postupiti po istim.

NAJNOVIJE

BIT ĆE PAKLENO VRUĆE: UPALJEN NARANDŽASTI METEOALARM U OVIH ŠEST GRADOVA

0
Narandžasti meteoalarm danas je na snazi za područje Banje Luke, Prijedora, Trebinja, Sarajeva, Tuzle i Bihaća zbog najavljene ekstremno visoke temperature.