DOM PENZIONERA PONOVO NA PRODAJU: HOĆE LI TREĆI PUT BITI VIŠE SREĆE?

Ukoliko se na današnjoj aukciji proda Dom penzionera u Nedžarićima, novac će dobiti Zavod PIO, Opština Ilidža i Agencija za privatizaciju FbiH

Alma Hajrić
  • Nema potrebe da se Dom penzionera u Nedžarićima ruši, ako bi se koristio za namjenu zbog koje je i napravljen, jer su adaptacija i restauracija moguće – ocjenjuje arhitekta ovog nekadašnjeg arhitektonskog ponosa prijeratnog Sarajeva Mladen Gvozden.

Jedini uslov

No, to će odlučiti Kapital Holding iz Sarajeva, kao jedini kupac koji se javio na javni oglas koji je raspisala Agencija za privatizaciju Federacije BiH.

Iako to ne znači da će kupiti objekat, da su njihove namjere ozbiljne, govori i činjenica da su već uplatili 1.036.414 KM depozita, piše Oslobodjenje.ba.

Ovo je treći put da se Dom penzionera prodaje, ali i najmanja cijena do sada.

Prvi put procjena je rađena u avgustu 2016. godine, kada je 16.000 kvadratnih metara prostora i 17.000 kvadrata zemljišta procijenjeno na 17 miliona maraka.

Nakon toga, vještaci su procijenili imovinu kojom upravlja Federalni zavod PIO/MIO na 13,4 miliona maraka.

Prvi put je javni poziv za učešće na aukcijskoj prodaji raspisan u aprilu ove godine po cijeni od 13,4 miliona maraka, ali zainteresovanih kupaca nije bilo. Tri mjeseca kasnije raspisan je isti javni poziv, ali opet bezuspješno.

Treći put, odnosno danas, cijena je snižena na 10.364.140 KM. Jedini uslov bio je da pravno lice nema dugovanja prema fondu PIO/MIO, što znači da su uslovi za aukciju koja je zakazana za danas u 11 sati ispunjeni.

Ipak, teško je da unaprijed iko može tvrditi kako je objekat sa zemljištem već promijenio vlasnika.

Ukoliko Kapital Holding danas bude izabran za pobjednika, to znači da je obavezan kupiti Dom penzionera, inače će Fond PIO/MIO zadržati više od milion maraka depozita. Ipak, prodaja nije zapečaćena stvar.

– Postoji i opcija da se depozit vrati. To bi bilo u slučaju da aukcija propadne ukoliko se kupac, odnosno zastupnik Kapital Holdinga ne pojavi na aukciji, kaže Fikret Talić, pomoćnik direktora za prodaju Agencije za privatizaciju FBiH.

Pomoćnik direktora za imovinskopravne odnose federalnog Zavoda PIO/MIO Nadir Kovačević ne vjeruje u taj scenarij.

– Ipak se radi o depozitu većem od milion maraka, ne vjerujem da će se to desiti, smatra on.

Neki od potencijalnih kupaca s kojima smo razgovarali rekli su nam da je ranija aukcijska cijena bila visoka, dok arhitekta objekta smatra da se zgrada prodaje ispod cijene. No, iako je vlasnik Fond PIO/MIO, novac ne ide samo njima.

Dio zemljišta koje se prodaje sa Domom penzionera pripadao je Opštini Ilidža.

Ranije su potpisali ugovor prema kojem se Opština Ilidža odriče vlasničkog prava u korist PIO/MIO, “ali da im isplatimo 3.000.000 KM nakon prodaje”, objašnjava Kovačević, dodajući da “jedan dio ide i Agenciji za privatizaciju FBiH za provođenje aukcijske prodaje”.

​Ko je kupac

Penzionerski dom u Nedžarićima bio je najmoderniji u bivšoj Jugoslaviji.

Nekoliko mjeseci pred ratna dešavanja bio je spreman za useljenje prvih penzionera, a 100 radnika je radilo na pripremi soba, snabdijevanju kuhinje, vešeraja…

Početkom rata objekat je granatiran i nikada nije postao dom nijednom penzioneru.

Na stranici kompanije koja je zasad jedina zainteresovana stoji da je vlasnik poslovnog centra Capital Tower u sarajevskom naselju Otoka.

Iako nema dovoljno podataka o upravljačkoj strukturi, kompanija je u vlasništvu Sirijca Abdulaha Mehdija.

Hayat pratite putem aplikacija za iPhone/iPad & Android uređaje, a sve naše kanale gledajte UŽIVO putem servisa 'GLEDAJ Hayat' na aplikacijama i portalu. Sve propuštene emisije i najbolje serije unaprijed gledajte u videoteci ‘Hayat PLAY’.

Ukoliko smatrate da sadržaj objavljen na portalu hayat.ba krši vaše autorsko, lično ili drugo pravo ili interes, možete zahtijevati objavu odgovora ili ispravke. Slučaj će biti u najkraćem roku razmotren, a sporni sadržaji biće uklonjeni ili ispravljeni odmah po eventualnom ustanovljavanju istinitosti sadržaja žalbe. Sve pritužbe kao i prigovore možete slati na e-mail adresu digitala@hayat.ba. Materijal poslat na ovu e-mail adresu će se smatrati pravovaljanim. Svi drugi oblici prigovora neće se smatrati relevantnim i portal hayat.ba nema obavezu postupiti po istim.