Tokom prva tri mjeseca ove godine prodato je 111 luksuznih nekretnina, što predstavlja rast od 5,7 posto u odnosu na isti period prošle godine, navodi istraživačka kuća Knight Frank. Od toga je 12 kuća prodato po cijeni od 25 miliona dolara ili više, navodi se u njihovom izvještaju.
Ovaj skok u prodaji ukazuje da je tržište nekretnina u Dubaiju nastavilo da bilježi snažnu tražnju, i to prije nego što je došlo do previranja na svjetskim tržištima u aprilu, nakon što je predsjednik SAD Donald Trump najavio opsežne globalne carine. Ipak, analitičari upozoravaju da tržište nekretnina u Dubaiju sada ulazi u rizičniji period. Bogati pojedinci iz cijelog sveta bi mogli da se povuku zbog sve veće nesigurnosti, a dodatni pritisak može doći i od pada cijena nafte, što bi usporilo ekonomije Zaliva.
Brojevi iz prvog kvartala odražavaju stalnu potražnju među globalnim ultra-bogatim pojedincima koji traže jedinstvene, prestižne nekretnine“, izjavio je Feysal Duraniy, šef istraživanja za Bliski istok u kompaniji Knight Frank.
Ipak, on je dodao da bi nedavne promjene na globalnim tržištima mogle utjecati na Dubai.
Još je rano za zaključke, ali moramo paziti na promjenu raspoloženja investitora“, rekao je Duraniy. "Uvijek postoji rizik od širenja negativnog sentimenta, koji se ne može kontrolisati iznutra.“
Od 2020. godine potražnja za nekretninama u Dubaiju snažno je porasla, zahvaljujući načinu na koji je vlada upravljala pandemijom i liberalnim viznim politikama, koje su privukle veliki broj stranih kupaca. Luksuzni dio tržišta, uključujući vile na vještačkim ostrvima u obliku palme, imao je posebno veliku korist od priliva bogatih iseljenika.
U prvom kvartalu Palm Jumeirah je ostala jedna od najtraženijih lokacija, sa 34 transakcije nekretnina skupljih od 10 miliona dolara, ukupne vrijednosti 562,8 miliona dolara, navodi Knight Frank.
