ŠEMA GRAĐEVINSKE MAFIJE: KRIMOSI KUPUJU ČISTE PLACEVE PO GLAVNOM GRADU SRBIJE

Tačno se zna šema kako bahati investitori olako i bez posljedica zidaju, kako dodatno zarađuju na nekretninama, ali i šta sve stoji iza njihovih mutnih radnji.

Urušena zgrada u Vidovdanskoj ulici otvorila je pitanje kredibilnosti investitora i kojim se sve oni sredstvima služe da bi došli do dozvola za gradnju. Sagovornici Kurira tvrde da se iza slučajeva bahatih investitora, koji ne mare za to kao će njihovo gradilište uticati na druge, najčešće kriju pojedinci koji se bave sumnjivim poslovima iz crne ili sive zone, a često nikada nisu ni bili u građevinskoj industriji.

Kriminolog Dobrivoje Radovanović, jedan od rijetkih koji se usuđuje da javno govori o ovoj temi, otkrio je za Kurir kako sumnjivi investitori olako i bez posljedica zidaju, kako dodatno zarađuju na nekretninama, ali i šta sve stoji iza njihovih mutnih radnji.

  • Građevinarstvo cvjeta u velikim gradovima, na turističkim destinacijama, a iza takvih poslova nerijetko stoje osobe koje su s one strane zakona. Zidanje zgrada idealno je tlo za pranje velikih suma novca od droge, kao i trgovine ljudima i oružjem. Takođe, investitori imaju i zaradu od 100 posto na stanovima, što je dodatna zarada – kaže sagovornik, objašnjavajući metode kojim se takvi investitori služe da bi legalizovali investiciju.
AA
  • Oni prvo kupuju firme koje već neko vreme legalno posluju i imaju čiste finansije, bez kredita ili dugovanja, i kao takve mogu slobodno da konkurišu za dozvole za gradnju. Često takve firme prvo i nisu registrovane za građevinske djelatnosti, ali kada ih kupe, preko noći promijene djelatnost jednostavnom preregistracijom u APR. To je, prema postojećim propisima, dozvoljeno, ali je još jedan od dokaza da propise treba mijenjati – navodi Radovanović. On dodaje da je dolazak u posjed parcela za gradnju još jedan od koraka na kome se izigrava zakon.
  • Kriminalci kupuju placeve koje privatni vlasnici ponude na prodaju ili im uz pomoć svojih veza u katastru saznaju koje su parcele napuštene, pa onda oni sami nađu vlasnika i ponude im otkup istih. Treći način je da vlasnicima koji žive u starim kućama na dobrim lokacijama u gradu ponude da na njihovom zemljištu sagrade novu zgradu i u zamjenu im tu daju nekretninu ili im isplate novac u kešu. Najčešće vlasnici te parcele budu i navedeni kao investitori koji konkurišu za građevinsku dozvolu, pa tako i sakriju svoj sumnjivi identitet. Ako u startu otkupe samo parcelu, oni kao investitora navedu nekog od rođaka bez kriminalnog dosijea – objašnjava Radovanović.

Još jedan od načina na koji bahati investitori perfidno izvrdavaju propise je, kako navodi, taj što kada dobiju dozvolu za dizanje dvospratnice, na primjer, oni to premaše, nadzidaju više, pa naknadno preko svojih veza i to legalizuju.

  • Poznato je da se nelegalno nadzidana gradnja rijetko ruši. Inače, u svim navedenim marifetlucima kriminalcima pomažu njihovi advokati, koji dobro poznaju zakone, ali i njihove rupe, a imaju i poznanstva u državnim organima nadležnim za davanje dozvola i kontrolisanje radova u građevinarstvu – kaže Radovanović.

Hayat pratite putem aplikacija za iPhone/iPad & Android uređaje, a sve naše kanale gledajte UŽIVO putem servisa ‘GLEDAJ Hayat‘ na aplikacijama i portalu. Sve propuštene emisije i najbolje serije unaprijed gledajte u videoteci ‘Hayat PLAY’.

Ukoliko smatrate da sadržaj objavljen na portalu hayat.ba krši vaše autorsko, lično ili drugo pravo ili interes, možete zahtijevati objavu odgovora ili ispravke. Slučaj će biti u najkraćem roku razmotren, a sporni sadržaji biće uklonjeni ili ispravljeni odmah po eventualnom ustanovljavanju istinitosti sadržaja žalbe. Sve pritužbe kao i prigovore možete slati na e-mail adresu digitala@hayat.ba. Materijal poslat na ovu e-mail adresu će se smatrati pravovaljanim. Svi drugi oblici prigovora neće se smatrati relevantnim i portal hayat.ba nema obavezu postupiti po istim.

NAJNOVIJE